Expose – Bayer & Partner Immobilienhandlung

!Keine Termine mehr verfügbar! 3 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Böcklerstraße 36c)

Böcklerstraße 36c, 22119 Hamburg-Horn

Lageplan
Energiekennwerte

Fakten

Nettokaltmiete610,00 €

Heizkosten90,00 €

Betriebskosten100,00 €

Gesamtkosten800,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1964

Wohnfläche ca.67,36 m²

EtageErdgeschoss links

Anzahl Zimmer3

HeizungsartFernwärme

Bezug per15.01.2026

Besichtigung

Für diese Wohnung können wir Ihnen bereits keine Besichtigungstermine mehr anbieten.
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Ausstattung

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Außerdem gibt es einen Abstellschrank. Vom Wohnzimmer geht die Terrasse gen Süden ab. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld und Backofen ausgestattet, außerdem bietet sie Platz für das Stellen von Waschmaschine und Geschirrspüler. Das weiß geflieste Vollbad ist innenliegend. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus befinden sich im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 110,00 Euro Betriebs- und 90 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Böcklerstraße 36c, 22119 Hamburg

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert125,4 kWh/(m²a)

EnergieträgerKWK (Fernwärme)