Expose – Bayer & Partner Immobilienhandlung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Vom Flur der Wohnung gehen alle Räume ab. Das Vollbad ist weiß gefliest und hat ein Fenster. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 219 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Horner Landstraße 407, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Hamburg-Horn, zwischen den U-Bahn-Haltestellen "Billstedt" und "Legienstraße“ und bietet neben dieser guten Bahnanbindung auch mit dem Auto eine schnelle Verbindungen gen Hamburger Innenstadt sowie auf die Autobahn A1. Das fußläufig erreichbare „Billstedt-Center“ bietet darüber hinaus eine große Einkaufsvielfalt, die weit über den täglichen Bedarf hinaus geht.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert136 kWh/(m²a)

EnergieträgerFernwärme

Baujahr1929

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6350

2,5 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Horner Landstraße 407)

Fakten

Besichtigung