Expose – Bayer & Partner Immobilienhandlung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung führt ein Flur zu allen Räumen.
Die Küche ist mit einem E-Herd mit Cerankochfeld ausgestattet. Anschlüsse für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler sind vorhanden. Das Vollbad verfügt über ein Fenster und ist hell gefliest.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 144 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. .

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Am Gojenboom 23a, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Diese Wohnstraße endet in einer Sackgasse. Die nächste Bushaltestelle heißt „O´Swaldstraße“ und ist ca. 300m entfernt. Die nächste U-Bahnstation „Horner Rennbahn“ erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, der Supermarkt „Penny“ ist nur ca. 400 Meter von der Haustür entfernt, auch Cafés und Restaurants, Apotheken, Paketshops und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Horn befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert124,3 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1955

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6349

2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Am Gojenboom 23a)

Fakten

Besichtigung