Bürofläche auf gesamter Etage in Hamburg-Eimsbüttel (Eidelstedter Weg 55a)

Eidelstedter Weg 55a, 20255 Hamburg-Eimsbüttel

Fakten

Nettokaltmiete1.852,50 €

Betriebskosten900,00 €

Gesamtkosten2.752,50 €

Wohnfläche ca.195,00 m²

Etage2. Obergeschoss

Heizungsart

Bezug pernach Vereinbarung

Ausstattung

Die Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des Hauses. Verteilt auf mehrere Räume und Nebenflächen bietet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhanden Leichtbauwände können ggf. entfernt und die Fläche somit individuell gestaltet werden. Die auf den Fotos zu sehenden Möbel und Einrichtungsgegenstände können unentgeltlich vom Mieter übernommen werden. Es sind eine Einbauküche mit Kochinsel sowie eine zusätzliche Teeküche vorhanden, ebenso ein Duschbad. Die zwei getrennten WC’s befinden sich außerhalb der Fläche im Treppenhaus.

In Absprache mit den neuen Mietern wird ein neuer Bodenbelag verlegt und sämtliche Wände neu gestrichen.

Nebenkosten

Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Eine Garage kann für 100,00 € pro Monat mit angemietet werden. Eine Kellerfläche befindet sich im Hinterhof.

Indexmiete:
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen.

Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Lageplan

Eidelstedter Weg 55a, 20255 Hamburg

Lagebeschreibung

Der Eidelstedter Weg 55a liegt im Stadtteil Eimsbüttel. Die Lage ist zentral und gut angebunden. Eimsbüttel ist ein beliebter und zentraler Stadtteil, der für seine vielen Altbauten, grünen Flächen und sein lebendiges Viertel bekannt ist. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Unternehmen. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In Eimsbüttel gibt es unter anderem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Kontakt

Christoph Bayer bayer@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 217

Angebot teilen