2 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Horner Weg 231c)

Horner Weg 231c, 22111 Hamburg-Horn

Fakten

Nettokaltmiete485,00 €

Heizkosten75,50 €

Betriebskosten75,50 €

Gesamtkosten636,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Baujahr1956

Wohnfläche ca.49,21 m²

EtageErdgeschoss mitte

Anzahl Zimmer2

HeizungsartZentralheizung

Bezug per01.03.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Nebenkosten

Die Nebenkosten in Höhe von € 151,00 setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Horner Weg 231c, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im westlichen Teil von Horn und bietet umliegend alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station „Horner Rennbahn“ liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Darüber hinaus ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 10 Minuten bequem erreicht.

Energiekennwerte

Energie­ausweistypVerbraucherausweis

Energie­verbrauchs­kennwert128,7 kWh/(m²a)

EnergieträgerFernwärme

Baujahr1956

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6351

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