2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld (Langbehnstraße 19b)

Langbehnstraße 19b, 22761 Hamburg-Bahrenfeld

Fakten

Nettokaltmiete675,00 €

Heizkostenin BK enthalten €

Betriebskosten300,00 €

KFZ-Stellplatz70,00 €

Gesamtkosten1.045,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1996

Wohnfläche ca.54 m²

Etage3. Obergeschoss Laubengang rechts erste Tür

Anzahl Zimmer2

HeizungsartZentralheizung

Bezug per15.02.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Die Wohnung wurde gerade mit einem neuen Teppichboden versehen.

Nebenkosten

Die Nebenkosten in Höhe von € 300,00 setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

KFZ-Stellplatz

Mit der Wohnung ist ein Duplex Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70 Euro anzumieten.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Langbehnstraße 19b, 22761 Hamburg

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6360

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