2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Horner Landstraße 407)

Horner Landstraße 407, 22111 Hamburg-Horn

Fakten

Nettokaltmiete709,00 €

Heizkosten104,00 €

Betriebskosten104,00 €

Gesamtkosten917,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Baujahr1955

Wohnfläche ca.55,61 m²

Etage2. Obergeschoss links

Anzahl Zimmer2

HeizungsartZentralheizung

Bezug per01.03.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die beiden.Zimmer liegen nach vorne zur Straße raus. Die Einbauküche verfügt über Stellplätze für Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Tageslicht Badezimmer vrefügt über eine Badewanne.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 285 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine WG:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Horner Landstraße 407, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Hamburg-Horn, zwischen den U-Bahn-Haltestellen "Billstedt" und "Legienstraße“ und bietet neben dieser guten Bahnanbindung. Der Bus der Linie 116 bringt Sie direkt in die Innenstadt (Burgstraße/Berliner Tor). Auch mit dem Auto eine schnelle Verbindung Hamburger Innenstadt sowie auf die Autobahn A1. Das fußläufig erreichbare „Billstedt-Center“ bietet darüber

Energiekennwerte

Energie­ausweistypVerbraucherausweis

Energie­verbrauchs­kennwert142 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

EnergieträgerFernwärme

Baujahr1955

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6253

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