2 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Schiffbeker Weg 66)

Schiffbeker Weg 66, 22119 Hamburg-Horn

Fakten

Nettokaltmiete679,00 €

Heizkosten96,00 €

Betriebskosten96,00 €

Gesamtkosten871,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Baujahr1968

Wohnfläche ca.56,63 m²

EtageErdgeschoss rechts hinten

Anzahl Zimmer2

HeizungsartGaszentralheizung

Bezug per15.04.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1968 erbauten Hauses. Bei dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Das Duschbad ist weiß gefliest.
Beim Boden handelt es sich um einen Vinylbelag. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 96 Euro Betriebs- und 96 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Schiffbeker Weg 66, 22119 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Hamburg-Horn an der Grenze zu Billstedt unweit der gleichnamigen U-Bahn-Haltestelle und bietet neben dieser guten Bahnanbindung auch schnelle Autoverbindung in die Hamburger Innenstadt sowie auf die Autobahn A1. Das fußläufig erreichbare „Billstedt-Center“ bietet darüber hinaus eine große Einkaufsvielfalt, die weit über den täglichen Bedarf hinaus geht.

Energiekennwerte

Energie­ausweistypVerbraucherausweis

Energie­verbrauchs­kennwert134,9 kWh/(m²a)

EnergieträgerGas

Baujahr1968

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6390

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