1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Billstedt (Legienstraße 12)

Legienstraße 12, 22111 Hamburg-Sonstige

Fakten

Nettokaltmiete575,00 €

Heizkosten85,00 €

Betriebskosten60,00 €

Gesamtkosten720,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1980

Wohnfläche ca.40 m²

Etage2. Obergeschoss Mitte

Anzahl Zimmer1

HeizungsartZentralheizung

Bezug per15.04.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Es handelt sich um 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss / Endetage des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld/Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie Platz für einen Geschirrspüler ausgestattet. Von dem geräumigen Zimmer gelangt man auf den Balkon. Eine Abstellkammer geht vom Flur ab. Im Zimmer sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 60 Euro Betriebs- und 85 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Legienstraße 12, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Hamburg-Billstedt, unweit der U-Bahn-Haltestelle „Legienstraße“ und bietet neben dieser guten Bahnanbindung auch mit dem Auto schnelle Verbindungen gen Hamburger Innenstadt sowie auf die Autobahn A1. Das fußläufig erreichbare „Billstedt-Center“ bietet darüber hinaus eine große Einkaufsvielfalt, die weit über den täglichen Bedarf hinaus geht.

Energiekennwerte

Energie­ausweistypVerbraucherausweis

Energie­verbrauchs­kennwert139 kWh/(m²a)

EnergieträgerErdgas

Baujahr1980

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6397

Angebot teilen