!Bitte keine weiteren Anfragen! 2,5-Zimmer- Etagenwohnung in Hamburg-Horn (Horner Weg 231 b)

Horner Weg 231 b, 22111 Hamburg-Horn

Fakten

Nettokaltmiete617,00 €

Heizkosten72,00 €

Betriebskosten97,00 €

Gesamtkosten786,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Baujahr1956

Wohnfläche ca.59,01 m²

Etage3. Obergeschoss links

Anzahl Zimmer2,5

HeizungsartFernwärme

Bezug per15.07.2026

Besichtigung

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Ausstattung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Der Flur ist ebenso wie die Zimmer mit Holzdielen ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauten vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 169 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Horner Weg 231 b, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im westlichen Teil von Horn und bietet umliegend alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station „Horner Rennbahn“ liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Darüber hinaus ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 10 Minuten bequem erreicht.

Energiekennwerte

Energie­ausweistypVerbraucherausweis

Energie­verbrauchs­kennwert128,7 kWh/(m²a)

EnergieträgerFernwärme

Baujahr1956

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6437

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