!Keine Termine mehr verfügbar! 2 - Zimmer Wohnung in Hamburg-Horn (Grosseweg 2)

Grosseweg 2, 22111 Hamburg-Horn

Fakten

Nettokaltmiete528,00 €

Heizkosten79,00 €

Betriebskosten79,00 €

Gesamtkosten686,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Baujahr1949

Wohnfläche ca.46,55 m²

Etage1. Obergeschoss rechts

Anzahl Zimmer2

HeizungsartGaszentralheizung

Bezug per15.10.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. In den Zimmern und im Flur sind Holzdielen verlegt. Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche, bestehend aus E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstesse, Spüle, Ober- und Unterschränke sowie einer Kühlgefrierkombination.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 79 Euro Betriebs- und 79 Euro Heizkosten zusammen.
Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Grosseweg 2, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Die Wohnung im Grosseweg 2 liegt im Stadtteil Hamburg-Horn, nahe der U-Bahn-Station "Horner Rennbahn" und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie den Horner Park, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und Erholung bieten.

Energiekennwerte

Energie­ausweistypVerbraucherausweis

Energie­verbrauchs­kennwert191,3 kWh/(m²a)

EnergieträgerGaszentral

Baujahr1949

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6466

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