!Keine Termine mehr verfügbar! 3 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Dunckersweg 9)

Dunckersweg 9, 22111 Hamburg-Horn

Fakten

Nettokaltmiete757,40 €

Heizkosten175,00 €

Betriebskosten108,00 €

Gesamtkosten1.040,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1956

Wohnfläche ca.75,74 m²

Etage2. OG rechts

Anzahl Zimmer3

HeizungsartFernwärme

Bezug per15.10.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Hauses.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mitsamt seinem Balkon gehen gen Süden ab. Das zweite Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen mit Cerankochfeld ausgestattet, es befindet sich dort ebenfalls ein Platz für eine Waschmaschine ODER einen Geschirrspüler. Einen separaten Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer gibt es nicht. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 108 Euro Betriebs- und 175 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Dunckersweg 9, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im westlichen Teil von Horn und bietet umliegend alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station „Horner Rennbahn“ liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Darüber hinaus ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 10 Minuten bequem erreicht.

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6482

Angebot teilen