2 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Langenhorn (Tangstedter Landstraße 32a)

Tangstedter Landstraße 32a, 22415 Hamburg-Langenhorn

Fakten

Nettokaltmiete688,00 €

Heizkostenin BK enthalten €

Betriebskosten212,00 €

Gesamtkosten900,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1958

Wohnfläche ca.55 m²

Etage2. Obergeschoss links

Anzahl Zimmer2

HeizungsartZentralheizung

Bezug per01.11.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Mit Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von diesem gehen die Küche, das Bad sowie ein Zimmer ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Herd ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest. Die Zimmer werden vor Mietbeginn noch mit einem hellen Vinylboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Nebenkosten

Die Nebenkosten in Höhe von 390 Euro setzen sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für drei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Tangstedter Landstraße 32a, 22415 Hamburg

Lagebeschreibung

Die Tangstedter Landstraße ist eine nette "Bummelstraße" in der Stadt von Langenhorn, dementsprechend sind Einkaufsmöglichkeiten gut fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einem kleinen Hinterhof mit mehreren Hauseingängen.
Zudem ist die U-Bahn-Station Langenhorn-Markt fußläufig erreichbar.

Energiekennwerte

Energie­ausweistypVerbraucherausweis

Energie­verbrauchs­kennwert165 kWh/(m²a)

EnergieträgerErdgas

Baujahr1958

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6478

Angebot teilen