3- Zimmer- Wohnung in Norderstedt (Kielort 21a)

Kielort 21a, 22850 Norderstedt-Sonstige

Fakten

Nettokaltmiete749,00 €

Heizkosten231,00 €

Betriebskosten135,00 €

Gesamtkosten1.115,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1968

Wohnfläche ca.72 m²

EtageErdgeschoss rechts

Anzahl Zimmer3

HeizungsartFernwärme

Bezug per15.10.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche.
Es steht ein Garten zur Eigennutzung zur Verfügung. Das Vollbad ist weiß gefliest und innenliegend. Es gehört ein Kellerraum und ein Garten zur Wohnung.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 135 Euro Betriebs- und 231 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Garten zur Eigennutzung:
Die Gartenpflege ist Mietersache.

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Kielort 21a, 22850 Norderstedt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kielort, einer ruhigen Straße nur einen Steinwurf von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Ein Supermarkt sowie zwei Discounter befinden sich in der direkten Umgebung. Zur U-Bahnstation "Ochzenzoll" der Linie U1 ist man entweder 15 Minuten zu Fuß unterwegs oder man fährt zwei Stationen mit dem Bus. Mit dem Auto braucht man je nach Verkehrslage ca. 45 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Energiekennwerte

Energie­ausweistypVerbraucherausweis

Energie­verbrauchs­kennwert137,6 kWh/(m²a)

EnergieträgerFernwärme

Baujahr1968

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6486

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