1- Zimmer-Wohnung in Hamburg in Hamburg-Sasel (Waldweg 31)

Waldweg 31, 22393 Hamburg-Sasel

Fakten

Nettokaltmiete669,00 €

Heizkosten83,50 €

Betriebskosten83,50 €

Gesamtkosten836,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr2012

Wohnfläche ca.33,05 m²

EtageEG. rechts hinten

Anzahl Zimmer1

HeizungsartGaszentralheizung

Bezug per01.01.2027

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Passivbauweise. Was bedeutet das für Sie: Die Passivbauweise sichert Ihnen sehr geringe Heizkosten zu. Durch den Baustil mit einer Lüftungsanlage, einer hervorragenden Isolierung und einem automatischen Beschattungssystem, genießen Sie den Vorteil von sehr geringen Heizkosten!

Weiterhin ist die Wohnung mit Lifestyle-Fußboden im Holzdesign, hochwertigen Passivhausfenstern, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten, und einem Duschbad ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Lageplan

Waldweg 31, 22393 Hamburg

Lagebeschreibung

Sasel gehört zu den Walddörfern im Nord-Osten von Hamburg. Die Walddörfer zeichnen sich durch viel Grün und große Naherholungsgebiete und Waldflächen aus. Auch für die sonstige Freizeitgestaltung bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. Der Ortskern von Sasel ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet mit den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Ärzten und Apotheken eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Metrobus-Linie 24 hält in der Nähe des Objektes und verbindet den Waldweg mit der S-Bahnstation Poppenbüttel sowie der U-Bahn Volksdorf (U1).

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6496

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