1 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Sternschanze (Susannenstraße 35)

Susannenstraße 35, 20357 Hamburg-Altona-Nord

Fakten

Nettokaltmiete458,74 €

Heizkostenin BK enthalten €

Betriebskosten225,00 €

Gesamtkosten683,74 €

Kaution3 Nettokaltmieten

StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Baujahr1900

Wohnfläche ca.30,28 m²

Etage3. OG links mitte

Anzahl Zimmer1

HeizungsartZentralheizung

Bezug per01.12.2026

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese kleine 1-Zimmer-Wohnung mit einem separaten fensterlosem Raum, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung wurde gerade mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und wird ohne Einbauküche vermietet.
Die offene Küche befindet sich am Ende des Flures.

Nebenkosten

Die Nebenkosten, in denen die Heizkosten enthalten sind, betragen 225 Euro. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Susannenstraße 35, 20357 Hamburg

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sternschanze. In wenigen Gehminuten ist man bei der gleichnamigen S-Bahn Station. Ebenso ist die U-Bahn der Linie U3 in unmittelbarer Nähe. Die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes gastronomisches Angebot ist in wenigen Gehminuten zu finden.

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6420

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