1 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel (Alsterkrugchaussee 586)

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, den 30.04.2024 eine Besichtigung anbieten.

Ausstattung

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ruhig nach hinten gelegen.
Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Der große Balkon geht vom Zimmer aus gen Osten ab. Im innenliegenden Duschbad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Darüber hinaus gehört ein Dachbodenraum zu der Wohnung.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 50 Euro Betriebs- und 50 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Innenaufnahmen: Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, liegen uns keine aktuellen Innenaufnahmen vor. Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus einer vorherigen Vermietung der Wohnung aus 2013 und sollen nur der groben Orientierung dienen. Wir verbreiten aus Gründen des Schutzes der Privatsphäre aktueller Mieter grundsätzlich keine Innenaufnahmen von noch bewohnten Wohnungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Fuhlsbüttel. Es handelt sich um das Wohnhaus Ecke Heschredder. Von hier aus sind der Fuhlsbüttler Markt mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Bahnstation Fuhlsbüttel der Linie U1 und die Haltestelle Hamburg Airport der Linie S1 und somit auch der Flughafen befinden sich wenige 100m entfernt. Der Alsterpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert101 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

EnergieträgerErdgas

Baujahr1968

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 6050