3 - Zimmer-Wohnung in Norderstedt (Kielort 19c)

Kielort 19c, 22850 Norderstedt-Sonstige

Ansicht
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Bild 1
Schlafzimmer 2 Bild 2
Küche
Badezimmer

Fakten

Nettokaltmiete650,00 €

Heizkosten155,00 €

Betriebskosten75,00 €

Gesamtkosten880,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1968

Wohnfläche ca.71 m²

Etage3. Obergeschoss links

Anzahl Zimmer3

HeizungsartZentralheizung

Bezug per01.10.2020

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Ausstattung

Diese sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses. Sie wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich weiterhin in einem sehr ansprechenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Linker Hand befindet sich die Küche mit weißer Einbauküche inklusive Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie Stellplatz für einen Geschirrspüler (45 cm) und für eine Waschmaschine. Neben der Küche befindet sich eins der beiden Schlafzimmer. Geradezu gelangt man in das innenliegende Duschbad. Auf der Rückseite befinden sich das Wohnzimmer mit dem Balkon sowie das zweite Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellschrank.
Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Es gehört sowohl ein Dachboden- als auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 75 Euro Betriebs- und 155 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Kielort 19c, 22850 Norderstedt

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kielort, einer ruhigen Straße nur einen Steinwurf von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Ein Supermarkt sowie zwei Discounter befinden sich in der direkten Umgebung. Zur U-Bahnstation "Ochzenzoll" der Linie U1 ist man entweder 15 Minuten zu Fuß unterwegs oder man fährt zwei Stationen mit dem Bus. Mit dem Auto braucht man je nach Verkehrslage ca. 45 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert146,7 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Baujahr1968

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Grundriss

Kontakt

Christoph Bayer bayer@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 5283