Praxis-/ Büro-/ Einzelhandelsfläche Ecke Hamburger Berg

Seilerstraße 56, 20359 Hamburg-St. Pauli

Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht Laden
Ladenraum Bild 1
Ladenraum Bild 2
Ladenraum Bild 3
Ladenraum Bild 4
WC 1
WC 2
Raum 1 Bild 1
Raum 1 Bild 2
Raum 1 Bild 3
Raum 2 Bild 1
Raum 2 Bild 2

Fakten

Nettokaltmiete950,00 €

Heizkosten106,00 €

Betriebskosten60,00 €

Gesamtkosten1.116,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1900

Nutzfläche ca.70 m²

EtageSouterrain rechts

Anzahl Zimmer3

Heizungsart

Bezug persofort / nach Vereinbarung

Ausstattung

Die Fläche ist in drei Räume und zwei kleine Toiletten unterteilt.
Zur Straße liegt ein großzügiger Ladenraum von dem die beiden Toiletten abgehen. Durch den Flur nach hinten gelangt man zu den beiden weiteren Räumen. Sämtliche Wände wurden gegen Feuchtigkeit saniert und teilweise ein neuer Estrich eingebracht.
Die genaue Aufteilung der Fläche entnehmen Sie bitte dem nachstehenden Grundriss.

Sonstiges

Nutzung der Fläche:
Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist vom Eigentümer nicht gewünscht.

Kaution:
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttowarm-Monatsmieten zu hinterlegen.

Courtage:
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Lageplan

Seilerstraße 56, 20359 Hamburg

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Pauli an der Straßenecke Seilerstraße / Hamburger Berg, parallel zur Reeperbahn. Die S-Bahnstation "Reeperbahn" sowie die U-Bahnstation "St. Pauli" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert119,4 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

EnergieträgerFernwärme

Baujahr1900

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Grundriss

Kontakt

Christoph Bayer bayer@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 162