3-Zimmer-Wohnung in Hamburg - St.Pauli (Budapester Straße 11)

Budapester Straße 11, 20359 Hamburg-St. Pauli

Hausansicht
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Balkon
Schlafzimmer 1 Bild 1
Schlafzimmer 1 Bild 2
Schlafzimmer 2 Bild 1
Schlafzimmer 2 Bild 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Badezimmer

Fakten

Nettokaltmiete606,00 €

Heizkostendirekt €

Betriebskosten140,00 €

Gesamtkosten746,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Wohnfläche ca.63 m²

Etage3. Obergeschoss rechts

Anzahl Zimmer3

HeizungsartEtagenheizung

Bezug per01.05.2021

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Freitag, den 09.04.2021 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Ausstattung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Beim Betreten der Wohnung steht man im Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer sowie das kleinere Schlafzimmer liegen nach vorne zur Straße raus. Der vom Wohnzimmer abgehende Balkon bietet einen hervorragenden Blick auf das Heiligengeistfeld. Das große Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten raus. Die weiße Einbauküche verfügt über einen Gasherd. Das innenliegende Vollbad ist hell gefliest. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Dachboden- sowie ein Kellerraum.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 140,00 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei dem örtlichen Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Kosten für Kabel-TV u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für drei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Budapester Straße 11, 20359 Hamburg

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Pauli, genau gegenüber vom Heiligengeistfeld. Die U-Bahnstation "St. Pauli" der Linie U3 sowie die S-Bahnstation "Reeperbahn" der Linie S1 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Grundriss

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 5433