Ladenfläche in Hamburg-Bergedorf am Mohnhof

Mohnhof 12, 21029 Hamburg-Bergedorf-Sonstige

Ansicht
Ladenraum Bild 1
Ladenraum Bild 2

Fakten

Nettokaltmiete1.000,00 €

Heizkosten80,00 €

Betriebskosten120,00 €

Gesamtkosten1.200,00 €

Baujahrca. 1900

Nutzfläche ca.52 m²

EtageErdgeschoss links

Heizungsart

Bezug persofort / nach Vereinbarung

Ausstattung

Die Ladenfläche befindet sich in einen ansprechenden Zustand, müsste jedoch einmal gestrichen werden. Sie verfügt über eine Schaufensterfront, welche sich über die komplette Breite der Fläche erstreckt.
Vom Fußweg aus haben Sie einen direkten und barrierefreien Zugang zum Ladenraum. Dieser ist durch das Schaufenster gut belichtet und somit sehr einladend. Es ist ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie den zur Fläche gehörenden Kellerraum sowie das im 1. Obergeschoss befindliche, eigene WC. Ein zweiter Zugang zur Fläche ist über den Innenhof möglich.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzen sich aus 120 € Betriebs- und 80 € Heizkosten zusammen. Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Kaution:
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttowarm-Monatsmieten zu hinterlegen.

Courtage:
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Lageplan

Mohnhof 12, 21029 Hamburg-Bergedorf

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Mohnhof, dem Kreuzungsbereich der B207 und B5 zentral in Bergedorf.

Kontakt

Christoph Bayer bayer@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 171