Vermietung einer Ladenfläche in Hamburg-Bergedorf, Mohnhof 12

Mohnhof 12, 21029 Hamburg-Bergedorf-Sonstige

Fakten

Nettokaltmiete1.200,00 €

Heizkosten600,00 €

Betriebskosten130,00 €

Gesamtkosten2.296,70 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahrca. 1900

Nutzfläche ca.80 m²

EtageErdgeschoss rechts

Heizungsart

Bezug persofort / nach Vereinbarung

Besichtigung

Bitte kontaktieren Sie uns zur Abstimmung eines verbindlichen Besichtigungstermins telefonisch unter 040-89 00 78 70. Wir machen keine öffentlichen Massenbesichtigungen. Sie erreichen uns in der Regel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:30 - 17:00 Uhr.

Keine Terminabstimmung per E-Mail.

Ausstattung

Die Ladenfläche befindet sich in einen ansprechenden Zustand und besteht aus drei ineinander übergehenden Räumen. Sie verfügt über eine Schaufensterfront, welche sich über die komplette Breite der Fläche erstreckt.
Vom Fußweg aus haben Sie einen direkten und barrierefreien Zugang zum Ladenraum. Dieser ist durch das Schaufenster gut belichtet und somit sehr einladend. Zuletzt wurde die Fläche als Lebensmittelmarkt mit kleinen Snacks genutzt. Der hintere Raum, der gefliest ist, wurde zur Zubereitung genutzt. Von hier gibt es außerdem einen Zugang zum Hof und zum WC.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzen sich aus 130 € Betriebs- und 600 € Heizkosten zusammen. Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Kaution:
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttowarm-Monatsmieten zu hinterlegen.

Courtage:
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Lageplan

Mohnhof 12, 21029 Hamburg-Bergedorf

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Mohnhof, dem Kreuzungsbereich der B207 und B5 zentral in Bergedorf.

Kontakt

Christoph Bayer bayer@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 178