3 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf (Saseler Straße 49d)
Saseler Straße 49d, 22145 Hamburg-Rahlstedt
Fakten
Nettokaltmiete830,00 €
Heizkosten130,00 €
Betriebskosten120,00 €
Gesamtkosten1.080,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Baujahr1962
Wohnfläche ca.72,00 m²
Etage2. Obergeschoss rechts
Anzahl Zimmer3
HeizungsartZentralheizung
Bezug per15.3.2025
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses.
Im Jahr 2019 wurde eine neue Einbauküche inklusive Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie Stellplätzen für Waschmaschine und Geschirrspüler.
Der Balkon geht vom Wohnzimmer gen Westen ab. Das Vollbad ist innenliegend. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellschrank.
Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 115 Euro Betriebs- und 125 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zwei Jahre nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung:
Für die Anmietung der Wohnung ist seitens unserer Auftraggeber eine Voraussetzung, dass Sie über ein Nettohaushaltseinkommen von mindestens 3.000 € verfügen und nicht mehr als drei Personen sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Anfragen bearbeiten können, aus denen hervorgeht, dass diese Bedingungen nicht erfüllt sind.
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Lageplan
Saseler Straße 49d, 22145 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in Meiendorf (Rahlstedt) an der Kreuzung Bargkoppelweg / Jesselallee.
Die Bushaltestelle der Linie 275 liegt quasi gegenüber und bietet eine gute Verbindung zum Bahnhof Rahlstedt sowie zur U-Bahnstation Berne der Linie U1 und somit in die Hamburger Innenstadt. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Freizeit-/Sportmöglichkeiten.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert198,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa
Energieträgerleichtes Heizöl
Baujahr1962
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6124