3 - Zimmer-Wohnung in Wedel (Rosengarten 32b)
Rosengarten 32b, 22880 Wedel-Sonstige
Fakten
Nettokaltmiete528,00 €
Heizkosten128,00 €
Betriebskosten105,00 €
Gesamtkosten761,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Baujahr1960
Wohnfläche ca.60 m²
Etage1. Obergeschoss links
Anzahl Zimmer3
HeizungsartZentralheizung
Bezug per15.06.2023
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Donnerstag, den 01.06.2023 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Diese schöne und helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Der Balkon geht vom Wohnzimmer gen Westen ab. Vom Flur aus ist eine Abstellkammer zu begehen. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 105 Euro Betriebs- und 128 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Lageplan
Rosengarten 32b, 22880 Wedel
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an der Straße Rosengarten und liegt in der Nähe der Wedeler Innenstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof Wedel, der eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet, sind fußläufig zu erreichen.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert148 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein
EnergieträgerErdgas
Baujahr1960
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Jennifer Ebert
ebert@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg
Objekt-Kennung 5871