3 - Zimmer-Wohnung in Wedel (Rosengarten 32b) | Bayer & Partner Immobilienhandlung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Donnerstag, den 01.06.2023 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Ausstattung

Diese schöne und helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Der Balkon geht vom Wohnzimmer gen Westen ab. Vom Flur aus ist eine Abstellkammer zu begehen. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 105 Euro Betriebs- und 128 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Lageplan

Rosengarten 32b, 22880 Wedel

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an der Straße Rosengarten und liegt in der Nähe der Wedeler Innenstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof Wedel, der eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet, sind fußläufig zu erreichen.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert148 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

EnergieträgerErdgas

Baujahr1960

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Kontakt

Jennifer Ebert ebert@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 5871