2 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Am Gojenboom 23b) | Bayer & Partner Immobilienhandlung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Montag, 25.09.2023 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im langgezogenen Flur, von dem alle Zimmer der Wohnung abgehen. Direkt auf der linken Seite befindet sich die Küche, diese ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Rechts neben der Küche befindet sich das Vollbad mit Badewanne und einem Fenster. Die Fliesen an den Wänden sind weiß, der Boden ist dunkel. Neben dem Bad befindet sich das geräumige und freundliche Schlafzimmer. Das Wohnzimmer wird durch ein bodentiefes und zwei kleine Fenster gut mit Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 221 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. . Die Kosten für Kabel-TV sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Am Gojenboom 23b, 22111 Hamburg

Lagebeschreibung

Diese Wohnstraße endet in einer Sackgasse. Die nächste Bushaltestelle heißt „O´Swaldstraße“ und ist ca. 300m entfernt. Die nächste U-Bahnstation „Horner Rennbahn“ erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, der Supermarkt „Penny“ ist nur ca. 400 Meter von der Haustür entfernt, auch Cafés und Restaurants, Apotheken, Paketshops und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Horn befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 5924