3 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf (Reetwerder 15) | Bayer & Partner Immobilienhandlung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, den 19.09.2023 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1900 erbauten Hauses. Bei dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Vom Zimmer 2 aus geht ein kleiner Balkon ab.
Beim Boden handelt es sich um Holzdielen. Das Vollbad ist weiß- gefliest. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 160 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.
Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Kosten für Kabel-TV sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Reetwerder 15, 21029 Hamburg

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nahe dem Bergedofer Schloß. Bergedorf liegt im Süd/Osten von Hamburg und hat einen hübschen Stadtkern. Reetwerder ist eine verkehrsberuhigte Straße mit attraktivem Altbaubestand. Die S- Bahnstation, ein Einkaufcenter mit einer Vielfalt an Geschäften und das Bille-Bad sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energiekennwerte

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es liegt kein Energieausweis vor, da für denkmalgeschützte Gebäude die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich ist.

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 5929