2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Hamm (Curtiusweg 16)
Curtiusweg 16, 22119 Hamburg-Hamm-Mitte
Fakten
Nettokaltmiete729,00 €
Betriebskosten267,00 €
Gesamtkosten996,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Baujahr1996
Wohnfläche ca.69,3 m²
EtageDachgeschoss links
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
Bezug persofort
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am MIttwoch, den 20.09.2023 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des um 1996 erbauten Hauses. Bei dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Vom der Küche aus geht ein kleiner Balkon ab. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Beim Boden handelt es sich um Laminat. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.
Nebenkosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 267 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Die Kosten für Kabel-TV sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Curtiusweg 16, 22119 Hamburg
Lagebeschreibung
Der Curtiusweg ist eine Einbahnstraße, die von der Sievekingsallee abgeht. Die Autobahn ist wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, es fahren die Busse der Linien 116, X35 und 261. Die U-Bahnstation „Rauhes Haus“ mit den Linien U2 und U4 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Sie finden außerdem alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ein Supermarkt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls finden Sie eine Tankstelle, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Arzt in der Umgebung.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert103,3 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwärme
Baujahr1996
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg
Objekt-Kennung 5917