3,5 - Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hamburg-Horn (Schiffbeker Weg 66)

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Donnerstag, den 21.09.2023 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Ausstattung

Beim Betreten der Maisonette-Wohnung stehen Sie im Flur im unteren Teil. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, dieser ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Platz. Das halbe Zimmer sowie das Vollbad sind auf der unteren Etage zu finden. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus über eine Treppe die obere Etage, auf der sich die Zimmer sowie das Duschbad befinden. Die Küche ist mit einer schönen, hellen Einbauküche ausgestattet. Von dem Wohn- und Essbereich aus geht der Balkon ab. In der gesamten Wohnung liegt ein schöner Parkettboden. Die Böden der Bäder sind mit dunklen Fliesen ausgelegt.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 338 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. . Die Kosten für Kabel-TV sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Schiffbeker Weg 66, 22119 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Hamburg-Horn an der Grenze zu Billstedt unweit der gleichnamigen U-Bahn-Haltestelle und bietet neben dieser guten Bahnanbindung auch schnelle Autoverbindung in die Hamburger Innenstadt sowie auf die Autobahn A1. Das fußläufig erreichbare „Billstedt-Center“ bietet darüber hinaus eine große Einkaufsvielfalt, die weit über den täglichen Bedarf hinaus geht.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert134,9 kWh/(m²a)

EnergieträgerGas

Baujahr2015

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Kontakt

Christoph Bayer bayer@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 5923