1,5 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Schnelsen (Frohmestraße 123d)
Frohmestraße 123c, 22459 Hamburg-Schnelsen
Fakten
Nettokaltmiete592,00 €
Heizkosten80,00 €
Betriebskosten80,00 €
Gesamtkosten752,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Baujahr1960
Wohnfläche ca.42 m²
Etage2. Obergeschoss rechts
Anzahl Zimmer1,5
HeizungsartÖlzentralheizung
Bezug per01.06.2024
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, den 16.04.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Zugang zum Objekt:
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe der Frohmestraße. Der Zugang zum Hauseingang erfolgt über den seitlichen Privatweg (mit ausgeschilderter Adresse), der den Bildern entnommen werden kann. Diesen Privatweg erreicht man über den Parkplatz des "Hotel-Restaurant Zum Zeppelin".
Zudem gibt die Möglichkeit das Objekt über den Wendlohstieg zu erreichen.
Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon.
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 80 Euro Betriebs- und 80 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zwei Jahre nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Lageplan
Frohmestraße 123c, 22459 Hamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtteil Schnelsen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung in die Hamburger City ist durch die nahe gelegene A7 – Anschlusstelle „Hamburg-Schnelsen“ gegeben.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert152,6 kWh/(m²a)
EnergieträgerÖlheizung
Baujahr1960
- A+
- A
- B
- C
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- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg
Objekt-Kennung 6053