2 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Langenhorn (Tangstedter Landstraße 32c)

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Donnerstag, 26.03.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine

Ausstattung

Mit Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von diesem gehen die Küche, das Bad sowie ein Zimmer ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Herd ausgestattet. Das Vollbad ist weiß gefliest und wird durch das Fenster mit Tageslicht durchflutet. Das zweite Zimmer ist nur über das erste Zimmer erreichbar, von diesen aus geht auch der Balkon ab. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 140 Euro Betriebs- und 100 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zwei Jahre nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für drei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Tangstedter Landstraße 32c, 22415 Hamburg

Lagebeschreibung

Die Tangstedter Landstraße ist eine nette "Bummelstraße" in der Stadt von Langenhorn, dementsprechend sind Einkaufsmöglichkeiten gut fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einem kleinen Hinterhof mit mehreren Hauseingängen.
Zudem ist die U-Bahn-Station Langenhorn-Markt fußläufig erreichbar.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert143 kWh/(m²a)

EnergieträgerErdgas

Baujahr1958

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 6060