3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Horn (Theodor-Weber-Reihe 3

Theodor-Weber-Reihe 3, 22111 Hamburg-Horn

Fakten

Nettokaltmiete846,00 €

Heizkostenin BK enthalten €

Betriebskosten343,00 €

Gesamtkosten1.189,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Baujahr1994

Wohnfläche ca.76 m²

EtageDachgeschoss rechts

Anzahl Zimmer3

HeizungsartFernwärme

Bezug per01.08.2024

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Donnerstag, den 11.07.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Der Flur ist ebenso wie die Zimmer mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und hat ein Fenster.

Nebenkosten

Die Nebenkosten in Höhe von 258,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Theodor-Weber-Reihe 3, 22111 Hamburg

 

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im westlichen Teil von Horn und bietet umliegend alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station „Horner Rennbahn“ liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Darüber hinaus ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 10 Minuten bequem erreicht.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert123,9 kWh/(m²a)

EnergieträgerFernwärme

Baujahr1994

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 6079