1 - Zimmer-Wohnung - befristet bis zum 31.08.2025 - in Hamburg-Rotherbaum (Reinfeldstr. 7)

Reinfeldstraße 7, 20146 Hamburg-Rotherbaum

Fakten

Nettokaltmiete363,89 €

Heizkosten60,00 €

Betriebskosten60,00 €

Gesamtkosten483,89 €

Kaution3 Nettokaltmieten

StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Baujahr1907

Wohnfläche ca.29 m²

Etage2. Obergeschoss Mitte

Anzahl Zimmer1

HeizungsartZentralheizung

Bezug per15.07.2024

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, 02.07.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine

Ausstattung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im Flur der Wohnung, von dem das Bad, die Küche und das Zimmer abgehen. Die Küche ist mit einer Spüle und einem Herd ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist weiß gefliest.

Nebenkosten

Die Nebenkosten in Höhe von 120,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Befristung

Das Mietverhältnis ist bis zum 31.08.2025 befristet.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Reinfeldstraße 7, 20146 Hamburg

 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Rotherbaum. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte erreichen Sie.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert114 kWh/(m²a)

EnergieträgerGas

Baujahr1907

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 6072