5,5 - Zimmer - Einfamilienhaus in Neumünster (Fohlenweg 16)

Fohlenweg 16, 24539 Neumünster-Sonstige

Fakten

Nettokaltmiete1.298,00 €

Heizkostendirekt €

Betriebskosten90,00 €

Gesamtkosten1.388,00 €

Kaution3 Nettokaltmieten

Baujahr1963

Wohnfläche ca.140 m²

Nutzfläche ca.140 m²

EtageEFH

Anzahl Zimmer5,5

HeizungsartZentralheizung

Bezug persofort

Objektbeschreibung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, wir werden uns dann zur weiteren Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss des Hauses auf der Gartenseite. Beide Räume verfügen über eine große Fensterfront mit jeweils direktem Zugang zum Garten. Von der geräumigen Essdiele gehen außerdem zwei kleine Zimmer ab, die sich vor allem für kleinere Kinder eignen oder auch gut als Büro/Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer genutzt werden können. Bad und Küche gehen ebenfalls von der Diele ab.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut hier befinden sich drei weitere Räume und ein zusätzliches Duschbad mit WC.

Der großzügige Garten liegt auf der Sonnenseite. Hier ist auch ein separater Abstellraum vorhanden.
Zu dem Haus gehören zwei Stellplätze (eine Garage und ein Stellplatz).

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 90 Euro.
Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.
Die Kosten für Wasser und Strom sind ebenfalls vom Mieter direkt zu zahlen.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Winterdienst und Gartenpflege sind vom Mieter zu übernehmen.

Lageplan

Fohlenweg 16, 24539 Neumünster

 

Lagebeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage befindet sich in
ruhiger Lage von Neumünster-Wittorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig
erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an den ÖPNV. Hamburg erreichen Sie mit dem PKW in nur 30 Minuten.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert142 kWh/(m²a)

EnergieträgerGas

Baujahr1963

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6089