2 2/2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm (Hammer Landstraße 48)
Hammer Landstraße 48, 20537 Hamburg-Hamm-Mitte
Fakten
Nettokaltmiete1.119,00 €
Heizkosten217,50 €
Betriebskosten217,50 €
Gesamtkosten1.554,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1954
Wohnfläche ca.74 m²
Etage2. Obergeschoss rechts
Anzahl Zimmer3,5
HeizungsartZentralheizung
Bezug per15.11.2024
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Donnerstag, den 07.11.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Diese 2 2/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.
Die Wohnung wurde gerade frisch saniert.
Das Schlafzimmer liegt nach vorne zur Straße raus. Der Balkon geht nach hinten vom Wohnzimmer ab.
Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler und eine kleine Kühl-/Gefrierkombination. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Nebenkosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 435 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine WG:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Hammer Landstraße 48, 20537 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Bushaltestelle „Pröbenweg“ ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Hier fährt ein Bus der Linie 530. REWE ist ebenfalls in der näheren Umgebung und nur 400 Meter entfernt. Ebenfalls finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Drogerie, Schulen, Bäckereien und vieles mehr.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Baujahr1954
Kontakt
Jennifer Ebert
ebert@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6128