2 - Zimmer- Wohnung in Hamburg-Bergedorf (Klosterhagen 26a)
Klosterhagen 26a, 21029 Hamburg-Sonstige
Fakten
Nettokaltmiete709,00 €
Heizkosten114,00 €
Betriebskosten114,00 €
Gesamtkosten937,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1900
Wohnfläche ca.56 m²
Etage2. Obergeschoss links
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
Bezug per15.01.2025
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Mittwoch, den 04.12.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Die Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Küche ist durch das Wohnzimmer zu erreichen und wird ohne Einbauten vermietet. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört en derzeitigen Mietern und kann gegen Abstand übernommen werden. Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen Balkon. Das Vollbad ist weiß gefliest.
Nebenkosten
Die Nebenkosten in Höhe von 228,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Klosterhagen 26a, 21029 Hamburg
Lagebeschreibung
Der Klosterhagen liegt im Herzen des Stadtteils Bergedorf, der für seine malerische Altstadt und die vielen Grünflächen bekannt ist. Der Klosterhagen selbst ist eine ruhige Wohngegend.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Tankstellen und Spielplätze sind in der Nähe zu finden sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden: Der Bahnhof Bergedorf, ein wichtiger Knotenpunkt für S-Bahn und Regionalzüge, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man schnell und unkompliziert ins Hamburger Stadtzentrum und in andere Stadtteile.
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6155