2,5 - Zimmer Wohnung in Hamburg St. Pauli (Bleicherstraße 5)
Bleicherstraße 5, 22767 Hamburg-St. Pauli
Fakten
Nettokaltmiete600,00 €
Heizkostendirekt €
Betriebskosten90,00 €
Gesamtkosten690,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1905
Wohnfläche ca.39,9 m²
Etage2. Obergeschoss
Anzahl Zimmer2
HeizungsartGastherme
Bezug per01.04.25
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Ausstattung
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Wohnzimmer der Wohnung liegt nach vorne zur Straße raus. in der Mitte befindet sich ein innenliegendes Zimmer, welches Fensterelemente hat, die zum Schlafzimmer hin liegen. Dieses Zimmer eignet sich am besten als großzügiger Abstellraum. Das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten raus. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieterin und kann bei Interesse gegen einen Abstand übernommen werden.
Nebenkosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 90,00 Euro. Die Heizkosten trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet
Lageplan
Bleicherstraße 5, 22767 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Bleicherstraße 5 liegt im lebendigen Stadtteil St. Pauli in Hamburg, unweit der Elbe und der Reeperbahn. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Hafen und zur Sternschanze macht die Gegend besonders attraktiv für junge Leute und kreative Köpfe. Gleichzeitig befinden sich Grünflächen in unmittelbarer Reichweite und laden zur Erholung ein. St. Pauli verbindet urbanes Leben mit maritimer Atmosphäre und kultureller Vielfalt.
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6204