3 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Langenhorn (Wittekopweg 4)
Wittekopsweg 4, 22415 Hamburg-Langenhorn
Fakten
Nettokaltmiete858,00 €
Heizkostendirekt €
Betriebskosten130,00 €
Gesamtkosten988,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Baujahr1957
Wohnfläche ca.66 m²
EtageErdgeschoss links
Anzahl Zimmer3
HeizungsartGastherme
Bezug per01.08.2025
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei recht geräumige Zimmer, die vom Flur aus erreicht werden können.
Zudem gehört die auf den Bildern zu sehende Einbauküche zu der Wohnung. Das Vollbad ist weiß gefliest. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Nebenkosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 130 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für drei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Lageplan
Wittekopsweg 4, 22415 Hamburg
Lagebeschreibung
Der Wittekopweg ist eine Sackgassenstraße, Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt "Lidl" ist circa 400 Meter von der Haustür entfernt. Die nächste Bushaltestelle heißt "Wischhöfen" und liegt in circa200 Metern Entfernung. Die Bahnstation "Hamburg Airport (Flughafen)" erreicht man fußläufig in ca. 22 Minuten.
Zudem sind mehrere Restaurants und Cafes fußläufig erreichbar.
Energiekennwerte
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert195 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas
Baujahr1957
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6252