2,5 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn (Theodor-Weber-Reihe 9)
Theodor-Weber-Reihe 9, 22111 Hamburg-Horn
Fakten
Nettokaltmiete719,00 €
Heizkosten88,50 €
Betriebskosten88,50 €
Gesamtkosten896,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1955
Wohnfläche ca.60 m²
EtageErdgeschoss rechts
Anzahl Zimmer2,5
HeizungsartFernwärme
Bezug per01.07.2025
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Ausstattung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Der Flur ist ebenso wie die Zimmer mit einem Dielenboden ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und hat ein Fenster.
Nebenkosten
Die Nebenkosten in Höhe von 177,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Lageplan
Theodor-Weber-Reihe 9, 22111 Hamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im westlichen Teil von Horn und bietet umliegend alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station „Horner Rennbahn“ liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Darüber hinaus ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 10 Minuten bequem erreicht.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert123,9 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwärme
Baujahr1955
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6260