2 - Zimmer Wohnung in Hamburg-Ottensen (Barnerstraße 59)
Barnerstraße 59, 22765 Hamburg-Ottensen
Fakten
Nettokaltmiete625,00 €
Heizkostendirekt €
Betriebskosten90,00 €
Gesamtkosten715,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Staffelmiete2x4% (nach 2 Jahren)
Baujahr1905
Wohnfläche ca.45 m²
Etage4. Obergeschoss links
Anzahl Zimmer2
HeizungsartNachtspeicherheizung
Bezug persofort
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehörte dem vorherigen Mieter und verbleibt in der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, der vom Duschbad abgeht.
Nebenkosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 90 Euro. Die Heizkosten (Strom) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4% (2 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Die Vermietung der Wohnung erfolgt im aktuellen Zustand gemäß der Darstellung auf den beigefügten Fotos.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Lageplan
Barnerstraße 59, 22765 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Barnerstraße 59 befindet sich im lebendigen Hamburger Stadtteil Ottensen, der für seine kreative Atmosphäre und charmanten Altbauten bekannt ist. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elbstrand sowie der Jenischpark bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der S-Bahn-Station Altona, sind auch andere Stadtteile schnell erreichbar.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert84 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein
Baujahr1905
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Christoph Bayer
bayer@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6256