!Bitte keine weiteren Anfragen! 1 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Sternschanze (Susannenstraße 35)
Susannenstraße 35, 20357 Hamburg-Sonstige
Fakten
Nettokaltmiete449,00 €
Heizkostendirekt €
Betriebskosten157,00 €
Gesamtkosten606,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1900
Wohnfläche ca.30,28 m²
Etage1. Obergeschoss links mitte
Anzahl Zimmer1
HeizungsartGastherme
Bezug per01.08.2025
Besichtigung
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Ausstattung
Diese kleine 1-Zimmer-Wohnung mit einem separaten fensterlosem Raum, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist mit einem Holzdielen ausgestattet. Es gibt eine Einbauküche in der Wohnung, die übernommen werden kann. Von Der Küche aus geht das Bad ab.
Nebenkosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 157 Euro. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Heizkosten (Gastherme) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei dem örtlichen Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Susannenstraße 35, 20357 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sternschanze. In wenigen Gehminuten ist man bei der gleichnamigen S-Bahn Station. Ebenso ist die U-Bahn der Linie U3 in unmittelbarer Nähe. Die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes gastronomisches Angebot ist in wenigen Gehminuten zu finden.
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6250