!Keine Termine mehr verfügbar! 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altona-Nord (Gefionstraße 14)

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Ausstattung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2022 aufwendig saniert. Unter anderem wurden folgenden Arbeiten ausgeführt:
- Einbau einer neuen Küchezeile,
- Verlegung eines neuen Vinylbodens,
- komplette Maler- und Lackierarbeiten.
Das Wohnzimmer mit Austritt auf den Süd-Balkon sowie das Schlafzimmer liegt nach vorne zur Straße. Zu der Wohnung gehört ein Bodenrraum.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 110 Euro Betriebs- und 120 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zwei Jahre nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Gefionstraße 14, 22769 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Altona-Nord in unmittelbarer Nähe der Neuen Flora. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind gut zu erreichen. Die S-Bahnstation Holstenstraße liegt direkt vor der Tür.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert154,0 kWh/(m²a)

EnergieträgerHeizöl

Baujahr1951

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6266