2 - Zimmer Wohnung in Hamburg-Wilhelmsburg (Karl-Kunert-Str. 2)

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und wurde gerade komplett saniert. U.a. wurden die folgenden Arbeiten ausgeführt:
- Verlegung eines neuen Fußbodens
- Ausführung aller Maler- und Lackarbeiten.
- Einbau eines neuen Duschbadezimmers
- Einbau einer neuen EBK inkl. Kühl-/Gefrierkombi und eines Geschirrspülers
Beide Zimmer sind in etwa gleich groß. Daher würde sich diese Wohnung für eine WG eignen.

Nebenkosten

Die Nebenkosten in Höhe von 130,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Lageplan

Karl-Kunert-Str. 2, 2110 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg mit Hafencharme und guter Verkehrsanbindung an die jeweils nur zwei S-Bahnstationen entfernte Innenstadt und Harburg. Die Autobahn A1 erreichen Sie bequem mit dem Auto über die B4/B75. Abgerundet wird die gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Buslinie 13 gelangen Sie direkt zur S-Bahnstation „Veddel“.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert110,14 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

EnergieträgerErdgas

Baujahr1901

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Kontakt

Kim Lea Fest fest@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6268