2 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel (Hartwig-Hesse-Straße 15)
Hartwig-Hesse-Straße 15, 20257 Hamburg-Eimsbüttel
Fakten
Nettokaltmiete890,81 €
Heizkosten106,00 €
Betriebskosten77,00 €
Gesamtkosten1.073,81 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Baujahr1918
Wohnfläche ca.49,22 m²
Etage1. Obergeschoss
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
Bezug per01.09.2025/01.10.2025
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Das eine Zimmer mit Balkon liegt zur Straße und das zweite Zimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses. In der Küche befindet sich eine weiße Einbauküche inklusive Backofen mit Cerankochfeld und Kühlschrank sowie ein Stellplatz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum.
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 77 Euro Betriebs- und 106 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für dreieinhalb Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Lageplan
Hartwig-Hesse-Straße 15, 20257 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Hartwig-Hesse-Straße ist eine Seitenstraße im beliebten Eimsbüttel. Die gesamte Umgebung ist geprägt von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars, die keine Wünsche offen lassen dürften. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße der U2 ist ebenso wie mehrere Buslinien fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert135 kWh/(m²a)
Energieträgerschweres Erdgas
Baujahr1918
- A+
- A
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- 200
- 225
- >250
Kontakt
Jennifer Ebert
ebert@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6278