1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel (Alsterkrugchaussee 586)

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses, ruhig nach hinten raus. Im Zimmer und im Flur der Wohnung liegt ein Laminatboden unter dem Teppich. Die Küche verfügt üüber eine Einbauküche mit Cerankochfeld und einigen Schränken. Sie liegt offen zum Zimmer. Der Balkon liegt gen Osten. Das Vollbad ist innenliegend. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden.

Nebenkosten

Die Nebenkosten setzten sich aus 70 Euro Betriebs- und 50 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

KFZ-Stellplatz

Zu der Wohnung bzw. zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, dieser kann für 80 Euro im Monat angemietet werden.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine WG:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Alsterkrugchaussee 586, 22233 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Fuhlsbüttel. Es handelt sich um das Wohnhaus Ecke Heschredder. Von hier aus ist der Fuhlsbüttler Markt (Ratsmühlendamm) sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (150 m die Straße runter) fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation Fuhlsbüttel sowie diverse Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Flughafen gelangt man sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten. Die Alster (Fluss) sowie der Alsterpark befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

Energieverbrauchskennwert81,2 kWh/(m²a)

EnergieträgerErdgas E

Baujahr1968

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Kontakt

Jennifer Ebert ebert@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6301