2 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wilhelmsburg (Veringstraße 6)
Veringstraße 6, 21107 Hamburg-Sonstige
Fakten
Nettokaltmiete549,00 €
Heizkosten66,00 €
Betriebskosten66,00 €
Gesamtkosten681,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1900
Wohnfläche ca.46,52 m²
Etage3. Obergeschoss links
Anzahl Zimmer2
HeizungsartGastherme
Bezug persofort
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und wurde gerade frisch saniert.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht Duschbad. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese bietet Platz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler.
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 66 Euro Betriebs- und 66 Euro Heizkosten zusammen.
Die Kosten für Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Veringstraße 6, 21107 Hamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg mit Hafencharme und guter Verkehrsanbindung an die jeweils nur zwei S-Bahnstationen entfernte Innenstadt und Harburg. Die Autobahn A1 erreichen Sie bequem mit dem Auto über die B4/B75. Abgerundet wird die gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Buslinie 13 gelangen Sie direkt zur S-Bahnstation „Veddel“.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert184,6 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas
Baujahr1900
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6303