2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf (Klosterhagen 26b)

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im Flur, von dem eines der beiden Zimmer, das Badezimmer und die Küche abgehen. Das andere Zimmer ist von der Küche aus zu betreten. Diese ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet Das Vollbad ist weiß gefliest.

Nebenkosten

Die Nebenkosten in Höhe von 159,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Lageplan

Klosterhagen 26b, 21029 Hamburg

Lagebeschreibung

Der Klosterhagen liegt im Herzen des Stadtteils Bergedorf, der für seine malerische Altstadt und die vielen Grünflächen bekannt ist. Der Klosterhagen selbst ist eine ruhige Wohngegend.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Tankstellen und Spielplätze sind in der Nähe zu finden sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden: Der Bahnhof Bergedorf, ein wichtiger Knotenpunkt für S-Bahn und Regionalzüge, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man schnell und unkompliziert ins Hamburger Stadtzentrum und in andere Stadtteile.

Kontakt

Jennifer Ebert ebert@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6296