2 - Zimmer- Wohnung in Hamburg-Bergedorf (Reetwerder 10)

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Vom kleinen Flur aus gelangt man in die Küche und ins Wohnzimmer. Das Schlafzimmer geht von der Küche ab. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ins Vollbad, dieses ist hell gefliest. In der Wohnung ist ein schöner Holzdielenboden ausgelegt. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit E-Herd und Cerankochfeld sowie mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich außerhalb der Wohnung, ebenfalls im Dachgeschoss.

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen 65 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.
Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser.

Staffelmiete

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).

Kündigung/Laufzeit

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart

Grundriss

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Lageplan

Reetwerder 10, 21029 Hamburg

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nahe dem Bergedofer Schloß. Bergedorf liegt im Süd/Osten von Hamburg und hat einen hübschen Stadtkern. Reetwerder ist eine verkehrsberuhigte Straße mit attraktivem Altbaubestand. Die S- Bahnstation, ein Einkaufcenter mit einer Vielfalt an Geschäften und das Bille-Bad sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbraucherausweis

EnergieträgerGaskombitherme

Baujahr1900

Kontakt

Jennifer Ebert ebert@bayer-immobilien.de 040 89 00 78 70 Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg

Objekt-Kennung 6313